適 合：此為地產(chǎn)開發(fā)商使用較多。只收租金管理費(fèi)等等費(fèi)用，水電外包或不收水電費(fèi)用的物業(yè)管理情況?？捎迷谧≌^(qū)、寫字樓、廠房、商鋪、專業(yè)市場(chǎng)等等租賃收費(fèi)管理。

　　1、系統(tǒng)提前7天通知哪些房間快要收費(fèi)了，管房人及時(shí)做好收費(fèi)打單準(zhǔn)備。

　　2、隨時(shí)可以知道哪個(gè)房間已經(jīng)欠費(fèi)了，及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用催繳。

　　3、提前2個(gè)月系統(tǒng)自動(dòng)提醒哪些房間合同快到期了，管房人可以提前咨詢租戶是否續(xù)租或者退房，及時(shí)做好有房出租的工作，降低房屋閑置天數(shù)。

　　4、每月電腦自動(dòng)打印收租單，入住收據(jù)、退房收據(jù)等等，清晰明了，即解決了每月手寫單據(jù)的麻煩，也避免了寫錯(cuò)單據(jù)或不夠清楚，引發(fā)爭(zhēng)吵解釋的麻煩。

　　5、隨時(shí)可以知道哪些房間已經(jīng)空出，可以進(jìn)行出租，房屋租金、房型、面積、朝向等等情況，減輕了每天用腦子記，用筆記的辛苦。

　　6、可明確知道租戶的姓名、身份證號(hào)、籍貫、照片、入住時(shí)間、合同到期時(shí)間等等信息。隨時(shí)核對(duì)租戶是否轉(zhuǎn)租、是否老租戶、什么時(shí)候要續(xù)簽租房合同等等情況。

　　7、可結(jié)合身份證讀卡器，象賓館一下，身份證放上去，就直接可以讀出租戶的姓名、身份證號(hào)、籍貫、出生日期、照片等等信息，即可識(shí)別身份證真假，而且租戶資料也不用再輸入了，信息直接進(jìn)行系統(tǒng)，只要填個(gè)聯(lián)系電話即可。極大的避免了把房子租給假身份證的人員，出事了，麻煩不斷，租金下降的風(fēng)險(xiǎn)。

　　8、房屋閑置分析可分析出每個(gè)月的房屋閑置情況，閑置天數(shù)，哪些房閑置了多少天。

　　9、入住退房頻率分析可分析出哪些月份的入住、退房頻率比較高，及時(shí)進(jìn)行應(yīng)對(duì)措施。

　　10、權(quán)限控制可控制每個(gè)部門可使用哪些功能模塊，進(jìn)行工作劃分。

　　11、今天情況功能模塊的數(shù)據(jù)批量加鎖功能，可防止數(shù)據(jù)混亂，加鎖后的數(shù)據(jù)，除加鎖人外，其他人只可以查看，不可以修改及刪除。

　　12、設(shè)備管理模塊可隨時(shí)知道每個(gè)房間的設(shè)備情況，以及目前管理的出租房中，有多少設(shè)備，多少固定資產(chǎn)。

　　13、實(shí)收未收模塊可直接分析出當(dāng)前月份實(shí)收情況以及未收情況，已供查看審核。