直管公房管理系統(tǒng)是對(duì)國內(nèi)城市財(cái)政公房進(jìn)行廉租管理量身開發(fā)而成，經(jīng)過多年的不斷沉淀完善而成的優(yōu)秀軟件。適用于國家公房管理、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、大型企事業(yè)房屋租賃單位。 公房管理系統(tǒng)(以下簡稱“本系統(tǒng)”)是由成都聚金達(dá)軟件公司開發(fā)，旨在不斷滿足政府房屋管理工作的動(dòng)態(tài)需求，經(jīng)多次修改、不斷完善，并在實(shí)際應(yīng)用中取得良好效益、贏得盛譽(yù)的公房管理專業(yè)管理系統(tǒng)。它的應(yīng)用，完全改變了過去公房管理工作的復(fù)雜程度和難度，將傳統(tǒng)的從手工登記造冊(cè)、記錄租戶信息、每月收租情況、房屋維修情況、租戶定金管理，人工統(tǒng)計(jì)房屋信息、已出租房屋、未出租房屋、每月收租金額、已交租住戶、未交租住戶、欠租情況、減免租金以及房屋維修記錄等繁瑣重復(fù)勞動(dòng)中解放出來，以更多的時(shí)間和精力投入到為住戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)中去。本系統(tǒng)不是一個(gè)簡單的房屋、租戶記錄和收租管理的組合，而是將許多先進(jìn)的管理模式和經(jīng)驗(yàn)融合于系統(tǒng)之中。通過使用本系統(tǒng)，可以大大提高工作效率和管理質(zhì)量。通過對(duì)房源以及租金的管理，可以盡快地掌握公房的閑置、租賃以及租金的收取狀況，為公房租金的及時(shí)收取提供了有效的保證，同時(shí)能夠大大減輕公房管理部門的負(fù)擔(dān)。系統(tǒng)還能使管理部門實(shí)現(xiàn)對(duì)公房資源的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，避免政出多門、條規(guī)泛濫、規(guī)不成規(guī)、規(guī)不管用、管理效益低下的現(xiàn)象，提高行業(yè)監(jiān)管的規(guī)范性，保障了公房資源使用的公開性、公平性和有序性。 在產(chǎn)品的開發(fā)、升級(jí)過程中，我們不斷跟蹤客戶需求，不斷跟蹤信息技術(shù)和不斷吸取新的管理思想，充分體現(xiàn)了功能性強(qiáng)與技術(shù)程度高的完美結(jié)合，并將為客戶帶來實(shí)際效益。針對(duì)現(xiàn)代公房管理以租戶為中心，專業(yè)性、技術(shù)性強(qiáng)的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)符合用戶需要的公房管理系統(tǒng)。本系統(tǒng)帶給用戶的不僅僅是一套軟件，更重要的是它帶給公房管理部門的是一套全面的解決方案，以一種全新的、國際先進(jìn)的房屋管理理念，提高公房管理部門工作效率和管理質(zhì)量。 本系統(tǒng)主要包括以下功能：房屋信息、租戶信息、收租信息、欠租信息、減免信息、房屋維修信息，房屋信息查詢和統(tǒng)計(jì)、租戶信息查詢和統(tǒng)計(jì)、收租信息查詢和統(tǒng)計(jì)、欠租信息查詢和統(tǒng)計(jì)、房屋維修查詢等，以及房屋報(bào)表、租戶報(bào)表、收租報(bào)表、欠租報(bào)表、閑置公房報(bào)表等等。 同時(shí)可滿足局域網(wǎng)使用和外網(wǎng)使用，能滿足上下級(jí)分散管理模式。 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 本系統(tǒng)具有如下功能特點(diǎn): ☆ 運(yùn)行于WINDOWS98/2000/XP/2003平臺(tái)，界面清晰直觀，操作簡便。 ☆ 快捷菜單按鈕/圖形菜單系統(tǒng)，加快使用速度。 ☆ 聯(lián)機(jī)幫助和WORD幫助文檔，使用方便。 ☆ 采用“客戶/服務(wù)器”結(jié)構(gòu)模式，運(yùn)行安全、穩(wěn)定。 ☆ 所有報(bào)表均可直接倒入到EXCEL表中，符合國際標(biāo)準(zhǔn)。 ☆ 房屋信息、租戶信息、收租、欠租查看集中在同一界面。免去多個(gè)界面操作，頻繁切換界面，帶來的誤操作。 ☆ 租戶信息、交租信息有歷史記錄，確保有根可查。 ☆ 整個(gè)軟件設(shè)計(jì)歷求用戶操作簡單、直觀、上手快。 ☆ 軟件是根據(jù)國內(nèi)城市財(cái)政公房(廉租)管理規(guī)定量身開發(fā)，并根據(jù)需求發(fā)展，而不斷升級(jí)系統(tǒng)，使之能隨時(shí)滿足公房管理的時(shí)代需求。 系統(tǒng)主要功能有 ● 信息錄入(租賃信息和房屋信息一起錄入，減少操作。) ● 退租和轉(zhuǎn)租一步完成，省去重復(fù)操作步驟 ● 信息查詢(承租人及房屋信息) ● 歷史信息(承租人以往的承租信息) ● 已退租查詢(已退租信息查詢，方便復(fù)查) ● 收費(fèi)管理(收費(fèi)、收據(jù)打印) ● 收費(fèi)查詢(收費(fèi)日明細(xì)報(bào)表，日匯總表報(bào)) ● 收費(fèi)歷史查詢 ● 房屋維修記錄及單據(jù)打印 ● 保證金記錄及領(lǐng)條打印 ● 直管公房登記報(bào)表 ● 公房未出租報(bào)表 ● 公房房屋報(bào)表 ● 已收租金報(bào)表 ● 未收租金報(bào)表 ● 合同管理(帶有合同自動(dòng)提示功能) ● 合同查詢 ● 其他文檔管理(可管理通知、公告、內(nèi)部信函等。并帶有自動(dòng)提示功能) ● 其他文檔查詢 ● 年結(jié)轉(zhuǎn)(會(huì)自動(dòng)把本年未收租金結(jié)轉(zhuǎn)到下年去) ● 默認(rèn)輸入法設(shè)置(避免頻繁切換輸入法) ● 操作員管理 ● 權(quán)限管理 ● 單位部門及人員管理 ● 附加功能 ● 詳細(xì)的幫助中心 ● 可以通過用戶自己定義報(bào)表，保存數(shù)據(jù)到EXCEL等 ● 每個(gè)界面都有貼心的工具欄，操作方便，簡潔 ● 全新對(duì)象化設(shè)計(jì)，系統(tǒng)穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)清晰；相似軟件版本說明軟件地址Dtouch CRM2.3.6 官方版查看派工系統(tǒng)2.0 官方版查看迪二軟件考勤系統(tǒng)2.0 最新版查看云創(chuàng)1.3.0 官方版查看