本綠色《售樓第一站》管理系統(tǒng)，集單機(jī)版、局域網(wǎng)絡(luò)版于一身，相似軟件版本說明軟件地址廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件3.0 免費版查看Dewater1.0 最新版查看眾星建筑資源8.1.1.0 電腦版查看工程常用資料1.0 中文版查看

　　當(dāng)您得到本軟件之后，需要特別注意以下幾方面：

　　一、總的操作順序：先利用原有數(shù)據(jù)進(jìn)行學(xué)習(xí)操作如何使用，不要急于清除樣板數(shù)據(jù)。因為樣板數(shù)據(jù)萬一弄壞了無所謂。

　　1、用“系統(tǒng)管理員”登陸，增加新用戶，刪除或修改原有的舊用戶，并對新用戶授序相應(yīng)的操作權(quán)限；

　　2、在“項目設(shè)置”里對有關(guān)的項目進(jìn)行設(shè)置；

　　3、在“售樓管理”里第四項“樓盤基本信息錄入”，將編輯整理好的電子表格文件“售樓管理。xls”一鍵導(dǎo)入到軟件數(shù)據(jù)庫中；

　　4、在“客戶資料”里增加新購房客戶資料；

　　5、在“售樓管理”里第一項“售樓管理”按要求操作，具體的請看操作指南里的電子書文件。

　　6、以后就可以實現(xiàn)綜合明細(xì)查詢及統(tǒng)計報表匯總等其他業(yè)務(wù)的操作。

　　二、本軟件完全綠色免安裝免注冊，可以用普通的優(yōu)盤隨身攜帶。不受指定電腦限制，不受系統(tǒng)重裝的影響。

　　三、所有的界面的綠色小園點，按住都會有語音操作提示。

　　四、主菜單“售樓管理”里的前三項操作界面特別說明一下：

　　1、第一個操作界面上的“日期”就是首次錄入的操作時間在數(shù)據(jù)保存前可以修改，默認(rèn)的就是電腦上當(dāng)天的日期，面積與單價不可以更改。

　　2、第二個操作界面是系統(tǒng)管理員使用的，多數(shù)地方可以更改，用本界操作時，上面的“日期”就是首次錄入的操作時間在數(shù)據(jù)保存前可以修改，默認(rèn)的就是電腦上當(dāng)天的日期，因此很容易使首次錄入的日期發(fā)現(xiàn)更改，所以不建議用本界面進(jìn)行補(bǔ)充錄入操作。

　　3、第三個操作界面是專門為購房客戶信息補(bǔ)充錄入資料而設(shè)計的。上面的“日期”就是首次錄入的操作時間在數(shù)據(jù)保存前不可以修改。

　　銷售狀態(tài)共分六種方式：待售、預(yù)約、定金、首付、按揭、銷售、交房、回遷戶

　　待售是指各項樓盤信息資料已準(zhǔn)備好，等待顧客認(rèn)購；

　　預(yù)約是指顧客看好房子口頭或書面約定而未交定金的客戶；

　　定金是指已經(jīng)交了定金的購房客戶；

　　首付是指客戶完成認(rèn)購，按購房合同交了首次付款的約定；

　　按揭是指客戶在購房時選擇了部分支付由銀行按揭的支付方式；

　　銷售是指客戶完成了各項合同、支付了所有該交的資金項，包括銀行按揭手續(xù)都批下來了；

　　交房是客戶手續(xù)結(jié)清交鑰匙給客戶的狀態(tài)；

　　回遷戶是指客戶以現(xiàn)有的住房面積折價交換現(xiàn)有的新房一種特殊的購房交易形式；

　　另外“安置房”也是一種較特殊的一種形式，只不過是多了一種搖號選房的交易形式。