標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)中介管理軟件主要實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息業(yè)務(wù)平臺(tái)的核心業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)。相似軟件版本說明軟件地址通用電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)1.0 官方版查看新商盟1.4 電腦版查看拼多多5.26.0 電腦版查看藍(lán)點(diǎn)通用管理系統(tǒng)25 最新版查看客源多1.1.2.4 中文版查看

　　1.房源管理：

　　登記出租出售房源信息，包括房源基本情況、配套設(shè)施、交易類型、委托方式、傭金方式、業(yè)主資料、歸屬經(jīng)紀(jì)人、加密房公開房等。操作員可以通過樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需房源。

　　2.客源管理：

　　登記求租求購客源信息，包括客戶基本資料、需求情況、交易類型、委托方式、傭金方式、歸屬業(yè)務(wù)員、加密客源、公開客源等。操作員可以通過樓盤名稱的拼音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需客源。

　　3.跟進(jìn)任務(wù)：

　　經(jīng)紀(jì)人定期與業(yè)主聯(lián)系，取得房源的最新信息，包括價(jià)格變化、配套變化等、售租情況等。便于經(jīng)理管理經(jīng)紀(jì)人的活動(dòng)量?？稍诜吭戳斜碇羞x擇要分配跟進(jìn)任務(wù)的房源，指定執(zhí)行任務(wù)的經(jīng)紀(jì)人、執(zhí)行日期、任務(wù)說明等，批量（逐條）生成跟進(jìn)任務(wù)。經(jīng)紀(jì)人可以查閱自己的跟進(jìn)任務(wù)安排，根據(jù)經(jīng)理指示對業(yè)主進(jìn)行跟進(jìn)，登記跟進(jìn)記錄。經(jīng)理可以隨時(shí)查閱經(jīng)紀(jì)人的任務(wù)完成情況。

　　4.業(yè)務(wù)提醒：

　　對定期回訪客戶，或到期的回訪客戶系統(tǒng)可以定時(shí)提醒經(jīng)紀(jì)人，以便房源信息和客戶的緊密跟蹤服務(wù)。其他對權(quán)證，貸款到期辦理事件提供相關(guān)業(yè)務(wù)人員。

　　5.分析報(bào)表：

　　提供各類門店?duì)I業(yè)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表。

　　6.房產(chǎn)實(shí)用工具：

　?。?）傭金計(jì)算器。

　?。?）員工通訊錄。

　?。?）貸款支出計(jì)算器。

　?。?）稅費(fèi)計(jì)算器。

　　7.業(yè)務(wù)設(shè)置（基礎(chǔ)數(shù)據(jù)）：

　　（1）組織機(jī)構(gòu)：

　　設(shè)置公司的部門層次結(jié)構(gòu)，支持多級(jí)部門組織。 在各個(gè)部門中添加員工，登記其個(gè)人基本信息。按查詢、修改、增加、刪除等多層權(quán)限針對各個(gè)功能模塊向各操作人員進(jìn)行授權(quán)，明確不同部門、不同職位的工作責(zé)任和操作權(quán)限，以保證數(shù)據(jù)的保密性和系統(tǒng)運(yùn)行的安全。

　?。?）城市片區(qū)：

　　系統(tǒng)在地理范圍上按[城市->城區(qū)->片區(qū)->樓盤]進(jìn)行區(qū)域?qū)哟蝿澐?，系統(tǒng)已預(yù)設(shè)好城市和城區(qū)數(shù)據(jù)，本功能可進(jìn)行片區(qū)設(shè)置。

　　（3）樓盤字典：

　　為便于以后錄入房（客）源信息，必須預(yù)先設(shè)置好樓盤字典，即將業(yè)務(wù)區(qū)域中的所有樓盤的名稱及其閣棟資料預(yù)先錄入到系統(tǒng)中，以后業(yè)務(wù)員錄入房（客）源信息時(shí)只需要點(diǎn)擊選擇即可，大大減少錄房工作量，并可避免一盤多名，造成查詢統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤。

　?。?）物業(yè)參數(shù)：

　　系統(tǒng)已設(shè)置好常用的物業(yè)參數(shù)，包括樓盤參數(shù)如樓盤用途（住宅、寫字樓等）、類型（多層、高層等），交易參數(shù)如傭金方式（給傭、不給傭）等等，用戶使用此功能可自行添加所需參數(shù)。

　　專業(yè)版主要功能介紹：

　　專業(yè)版房產(chǎn)中介管理軟件在涵蓋標(biāo)準(zhǔn)版核心業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)外，增強(qiáng)了軟件的安全性能，提供網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)交換，財(cái)務(wù)與合同的管理功能等。

　　1.聯(lián)網(wǎng)交換：

　　（1）手動(dòng)數(shù)據(jù)交換：

　　用于網(wǎng)點(diǎn)和公司總部之間通過調(diào)制解調(diào)器交換業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和管理數(shù)據(jù)。由網(wǎng)點(diǎn)管理員手工啟動(dòng)數(shù)據(jù)交換程序。

　?。?）自動(dòng)數(shù)據(jù)交換：

　　用于網(wǎng)點(diǎn)和公司總部之間通過調(diào)制解調(diào)器交換業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和管理數(shù)據(jù)。由系統(tǒng)定時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)數(shù)據(jù)交換程序，啟動(dòng)時(shí)間由管理員設(shè)定。

　?。?）聯(lián)網(wǎng)交換設(shè)置：

　　在使用“手動(dòng)數(shù)據(jù)交換”或“自動(dòng)數(shù)據(jù)交換”功能之前，需在此設(shè)定公司總部和各網(wǎng)點(diǎn)之間的數(shù)據(jù)交換模式。

　　2.財(cái)務(wù)管理：

　　包括合同管理與收款記錄：

　　財(cái)務(wù)部門根據(jù)合同記錄，向業(yè)主和客戶收取中介費(fèi)用，記錄每一筆收傭情況，可進(jìn)行到款統(tǒng)計(jì)。