【軟件介紹】：相似軟件版本說明軟件地址簡用倉庫管理軟件8.6 官方版查看e8倉庫管理軟件9.87查看通用倉庫財務(wù)管理軟件35.6.5 網(wǎng)絡(luò)版查看小白供銷系統(tǒng)V1.0查看

　　國內(nèi)一流的物業(yè)租賃軟件，專業(yè)、實用、功能強大！徹底解決所有物業(yè)租賃中的難題！尤其適合寫字樓、商鋪、住宅小區(qū)，廠房、商城、房地產(chǎn)等物管行業(yè)使用。軟件以合同為核心，關(guān)聯(lián)物業(yè)、商戶、租賃明細、收費明細等環(huán)節(jié)，具有強大的合同續(xù)簽、水電階梯收費、合同提醒、租金遞增、多水電表管理、費用減免、臨時/其它費用管理、分期付款、預(yù)收款、綜合財務(wù)報表、繳費短信群發(fā)等功能，軟件支持集團公司和分公司管理模式，支持遠程管理模式。是一套實用、操作簡單、性能穩(wěn)定的軟件，一套性價比極高的物業(yè)租賃管理軟件。

　　【應(yīng)用目的】：

　　1 、促進租賃業(yè)務(wù)發(fā)展，提升房屋價值，爭取更多的新商戶 。

　　2 、對物業(yè)、商戶信息進行有效的管理，構(gòu)建和維護“有價值”的租賃關(guān)系，提高租賃運作效率。

　　3 、通過使用分析和查詢統(tǒng)計報表掌握、 分析和查詢統(tǒng)計商戶情況、物業(yè)租賃狀況、收費帳目，更加快捷、系統(tǒng)的 為決策提供準確的依據(jù)，從而提高公司租賃的競爭力。

　　4 、提供強大、好用的功能，如： 商戶管理、物業(yè)管理、合同管理、租賃管理、水電抄表、收費管理、費用合并、事件管理、證件管理、商戶查詢統(tǒng)計、物業(yè)查詢統(tǒng)計、費用查詢統(tǒng)計、合同查詢統(tǒng)計、模糊查詢、系統(tǒng)重建、用戶授權(quán)等功能，幫助操作人員提高工作效率。

　　【軟件功能特點】：

　　1、功能強大的物業(yè)、商戶、合同、合同費用、財務(wù)報表等綜合管理模塊，租賃合同中的核心信息一覽無遺，具備強大的物業(yè)、租賃管理和收費功能。

　　2、功能強大的查詢統(tǒng)計分析，可快速查詢租賃費用、物業(yè)、商戶、合同等相關(guān)數(shù)據(jù)，并綜合查詢統(tǒng)計、分析生成相對應(yīng)的分析圖表。

　　3、獨有的用戶權(quán)限設(shè)置，支持集團公司和多物業(yè)公司分別獨立管理，集團公司統(tǒng)籌管理的模式，可設(shè)置用戶分別管理不同的物業(yè)小區(qū)，可授權(quán)管理財務(wù)等信息。

　　4、收費管理支持分期付款，支持現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬付款，支持預(yù)交費，支持收費結(jié)余功能（無需找零），可查詢上期結(jié)余和本次結(jié)余。

　　5、支持月租金逐年遞增，支持租金逐年遞增的收費管理；支持月租金無規(guī)則遞增或遞減的收費管理。

　　6、支持按日計算的費用類型，可設(shè)定日租金或其它各種按日計算的費用，使得收費業(yè)務(wù)更加方便靈活。

　　7、獨特的費用批次和費用時間段管理可解決各種租金疑難問題和費用收繳難題。

　　8、支持合同續(xù)簽和合同批量續(xù)簽功能，支持合同復(fù)制功能，相似合同可快速生成，可減輕大量的日常工作。

　　9、支持合同提醒和收費預(yù)警功能，可提前預(yù)知合同到期、收費到期和欠租情況；支持欠費查詢，可查詢?nèi)我鈺r間的全部欠費、收費情況。

　　10、支持商戶生日提醒功能，可提前提醒商戶生日到來，可選擇短信模板中的生日祝福語，群發(fā)短信祝賀生日快樂。

　　11、支持不同產(chǎn)權(quán)類型的物業(yè)檔案，如自主經(jīng)營、返租、直營的管理模式，支持物業(yè)圖片管理。

　　12、支持滯納金管理，可精確到小數(shù)點后五位精度；滯納金設(shè)置靈活方便，可對不同物業(yè)分別設(shè)置滯納金比率。

　　13、支持水、電費的按面積、度數(shù)、單元數(shù)的分攤管理；支持水、電表的各種損耗管理。

　　14、支持水表、電表、燃氣表、熱水表的按表讀數(shù)抄表、計費管理；支持無表的水電氣收費管理。

　　15、獨特的臨時費用管理，解決合同之外的收費管理難題，支持各類非合同費用的收繳和打印。

　　16、支持多水電表管理，即一間物業(yè)可安裝多個電表和水表，并能分別抄表合并計費。

　　17、支持水電費階梯收費模式，可以設(shè)置多級水電階梯收費標準。

　　18、支持租金靈活多變的自由收費模式，既支持日、月、季、半年、年的收取模式，又支持任意時間段收費的模式。

　　19、獨特的費用批次管理，可按批次生成各種費用，相互獨立不受影響，極大地增強了收費的靈活性。

　　20、物業(yè)收費支持整單優(yōu)惠功能，可單獨授權(quán)用戶對未繳費單據(jù)進行優(yōu)惠減免收費，使收費靈活方便。

　　21、支持收費單據(jù)合并打印，可對任意時段的費用進行合并打印，可對任意物業(yè)或商戶的收費單據(jù)進行合并打印。

　　22、獨具免費群發(fā)郵件功能，可方便快捷地免費給商戶群發(fā)郵件。

　　23、支持短信功能，獨有的物業(yè)繳費短信通知單，幾秒鐘即可安全送達到商戶手機中，支持對所有類型的手機、小靈通發(fā)送短信，實現(xiàn)短信發(fā)送無限制。

　　24、支持其它費用（不固定的臨時收繳費用，如廣告費、辦證費等）的管理，支持不定期的非合同費用的收取，如各類保證金、代辦費、罰款、服務(wù)費等費用的單獨收取。

　　25、軟件支持分公司管理模式，即各物業(yè)分公司的用戶可以設(shè)置各自分公司的名稱，并支持各物業(yè)分公司的單據(jù)獨立打印。

　　26、軟件獨具的物業(yè)財務(wù)報表使得合同收入、綜合收入、其它收入一覽無遺，極大的減輕了公司財務(wù)匯總和報表查詢統(tǒng)計工作。

　　27、企業(yè)版支持集團公司模式和各分公司獨立核算模式，可管理各自承租的物業(yè)繳費、租賃、收費業(yè)務(wù)，為大公司運營提供更好的選擇。

　　28、嚴格的權(quán)限管理機制和功能靈活分配權(quán)限，軟件中每個功能模塊均可限定操作員做自己權(quán)限范圍內(nèi)的操作，操作安全可靠。

　　29、高強度的數(shù)據(jù)加密，使數(shù)據(jù)具有強大的安全性，可有效防止數(shù)據(jù)泄密，保證了數(shù)據(jù)的安全性。

　　30、高度的數(shù)據(jù)穩(wěn)定性，軟件以業(yè)界著名的專業(yè)數(shù)據(jù)庫SQL Server為后臺數(shù)據(jù)庫，使系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫穩(wěn)定、可靠、安全，對于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)量大、穩(wěn)定性要求高、操作終端多的用戶尤其適合。

　　31、支持遠程、異地管理操作，安全可靠、簡單快捷，支持不同類型（電信、網(wǎng)通、鐵通等）寬帶進行異地管理和查詢。

　　【市場賣點】：

　　1、實惠體貼的價格，為您提供高性價比的實用軟件。

　　2、專業(yè)研發(fā)物業(yè)軟件，提供多版本選擇。

　　3、提供專業(yè)的物業(yè)軟件試用，一流的服務(wù)，確保用戶滿意放心。

　　3、先使用后付款，提供無償延期服務(wù)，不滿意永不付款。

　　【售后服務(wù)與技術(shù)支持】：

　　1、注冊用戶享有免費升級的權(quán)利。

　　2、對用戶提出的合理改進要求，免費或成本價進行修改。

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